深土交告〔2016〕3号:A811-0320
发布日期:  16-02-03 14:30     分类:  公告

深圳市土地使用权出让公告
深土交告〔2016〕3号
 
根据有关法律、法规,受深圳市规划和国土资源委员会(以下简称市规划国土委)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让A811-0320宗地的使用权。公告期自2016年23日起至2016年31日止,挂牌期自2016年32日起至2016年31115时止。现予公告。
 
一、出让宗地基本情况
宗地
编号
土地
位置
土地
用途
准入行业类别
土地面积平方米
建筑面积
平方米
挂牌起始价(人民币、万元)
履约保证金(人民币、万元)
土地使
用年限(年)
A811-0320
龙华新区民治办事处
商业用地
金融业、互联网产业或航空航天产业
10462.04
83690
142800
29000
40
上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
二、出让条件
(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
(二)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(三)宗地项目建成后,58583平方米(总建筑面积的70%)办公用房自竣工验收之日起15年内不准对外出售,其余办公用房和全部商业可按规定销售。
本次出让宗地其它产权要求以宗地的《出让合同》为准。
(四)竞得人需与深圳市龙华新区管理委员会(以下简称龙华新区管委会)签署相关用地发展协议。
(五)本宗地部分与轨道线路控制保护区重叠,为确保轨道工程安全,项目设计和实施方案应征求地铁4号线运营单位与6号线建设单位意见。
三、竞买申请人主体资格要求
具备下列条件的企业,可独立申请竞买(不接受联合竞买)本宗地:
(一)竞买申请人应为深圳注册的企业法人;
(二)竞买申请人从事该地块准入行业不少于5年。
四、竞买申请程序
(一)申请主体资格审查
竞买申请人应当在公告期内(工作日),向龙华新区管委会提交能够满足前述要求的有关证明材料,申请主体资格审查。
(二)网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
(三)申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
(四)交纳履约保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金。履约保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2016年310日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
(五)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳履约保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在2016年 311日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
五、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2016年31115时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以价高者得为原则确定竞得人。
六、其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
 
市规划国土委地址:深圳市福田区红荔西路8007号;网址:http://www.szpl.gov.cn
龙华新区管委会地址:深圳市龙华新区广场沿河路龙华新区管委会306室;咨询电话:(0755)23338570、23338572。 
市规划国土委龙华管理局地址:深圳市龙华新区清湖路壹点规划馆;咨询电话:(0755)23335726。
交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com
 
 
深圳市土地房产交易中心
                                  20162月3日
 
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