房博会·土地展|广东珠海,中国绝版的园林滨城
发布日期:  16-08-20 22:58     分类:  现场播报

导读:

房博会·城市更新博览会:深圳市城市更新局、深圳10个区城市更新职能部门首次集体亮相,面对面全盘了解深圳及各区城市更新政策,未来城市更新规划及项目。

房博会·土地展将有上海、天津、重庆、合肥、南京、贵阳、哈尔滨、兰州、珠海、苏州、盐城、无锡、铜仁、安庆、眉山等热门城市携地参展,眉山、珠海、盐城、苏州、铜仁、天津将举办城市和土地推介会。届时近200个城市领导及国土部门领导到场参会交流。

 

2016珠海(国家)高新区科创海岸珠海北站TOD新城土地推介会

在8月23日开幕的2016房博会·土地展上,珠海将携众多优质地块参展,在展示珠海城市形象的同时,还将举办珠海(国家)高新区科创海岸珠海北站TOD新城土地推介会。

活动时间:8月23日14:30-16:30

活动地点:深圳会展中心1号馆1号会场

主办单位:珠海国家高新技术产业开发区管理委员会、珠海城际轨道实业有限公司

 

珠海,位于珠江入海口,地接澳门,水连香港,是中国五个经济特区之一。 珠海自然环境优美,海域广阔,海岛众多,素有"百岛之市"美称,亦是新兴的花园式海滨旅游度假城,是中国南海之滨的一颗璀灿的明珠。

 

【区位优势】交通网络再升级,珠江口岸核心点

 

近年来,随着“自贸试验区”、“一带一路”等国家战略部署,珠海作为我国改革开放最早的经济特区之一,同时也是中国古代海上丝绸之路的始发地之一,其区位、环境、开放三大优势不断凸显。

 

2016年7月国家发改委正式出台《中长期铁路网规划》,宣布珠海高铁升级为国家八纵八横主干高铁线路。正式被纳入“八纵八横”主通道,将进一步完善珠海的综合交通运输体系,加大珠海市对外连接的便利性,进一步凸显珠海作为珠江口西岸核心城市的交通枢纽的地位。而依据《珠海“十三五”交通规划(初稿)》,珠海将承接“一带一路”国家战略需求,立足“双港五铁”大交通格局,构建“五横九纵”的高快速路网骨架,实现珠三角湾区“1小时”通勤圈,最终建成以港珠澳大桥为龙头的立体综合交通枢纽城市。

 

【环境优势】滨海花园城,环境最宜居 

 

珠海为珠江口西岸的核心城市,新型花园城市;属国家新颁布的“幸福之城”,所以在中国有“浪漫之城”“宜居之都”的称号。

 

珠海市面积7650平方公里地,拥有604公里海岸线,有大小岛屿146个,而人口只有100多万,是广东省人口密度最小的地级市。在珠海,很少见到人头攒动的拥挤景象,因为绿化程度高,海岸线长,蓝天白云,绿树碧海,珠海的空气无污染,全年大气一级水平达300天以上,位列全国第一。

 

珠海是中国唯一一个靠城市环境被评为“世界最宜居城市”的城市。1998年荣获联合国颁发的“国际改善居住环境最佳范例奖”。还获得了“国家园林绿化城市”、“国家环境保护模范城市”、“国家卫生城市”等一系列殊荣。据称珠海的空气被称为“可以罐装出口”,说明它多么珍贵。   

 

【开放优势】城市新定位,整体再出发

 

珠海市区东与深圳、中国香港隔海相望,距中国香港36海里,南与中国澳门陆地相连,西邻江门新会区、台山市,北与中山市接壤,距广州市140千米。在南中国,能被这些国际化大都市环抱的城市只珠海一市。要想发挥先天区位优势,珠海必须在政策上更加大胆、更加开放。

 

在《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》中,珠海市明确提出把珠海建设成为珠江口西岸核心城市,在国家打造的“海上一带一路”中,珠海是重要的节点,在基础设施建设、海洋领域合作、对外投资易、旅游合作等领域将抢占先机;横琴自贸区作为第一批国家正式批复的4个自贸区之一,将依托粤澳深度合作,并承担 “促进澳门经济适度多元发展新载体、新高地的作用。

 

三大优势奠定腾飞之基,GDP首破2000亿

 

近年来,珠海市经济运行良好,经济增速稳中有进,产业结构优化和转型升级取得新进展,经济质量和效益稳步提升。2015年珠海市GDP首次突破2000亿元大关,达到2024.98亿元,增长10%,增人均GDP达12.5万元,同比增长8.5%。

 

持续库存荒,地产物业直线上升

 

珠海住宅土地供应量在2013年达到高峰后逐年直线下降,而成交量缩减幅度与供应量处于相对持平位置。住宅用地市场近两年来整体呈现供应不足,从而导致土地成交价格出现结构性上涨。

 

2015年,珠海住宅用地供应量为80.9万平米,同比减少34.1%;近5年来住宅用地成交平均溢价率达到23.6%,不难看出开发商高价拿地投资热情高涨。

 

珠海作为经济特区,随着港珠澳大桥的建设,都将使珠海成为港澳服务业转移的一个重要延伸地。大桥建成使珠海与香港距离缩短到半小时,借助香港良好营商环境的外溢作用,珠海将吸引更多外商投资,并以良好的区位吸引周边地区及国内其他区的资本集聚。

 

 
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