深土交告〔2018〕25号:A907-0164
发布日期:  18-11-13 15:51     分类:  公告

 深圳市土地使用权出让公告

深土交告〔201825

 
    根据有关法律、法规,受深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局(以下简称市规划国土委龙华管理局)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让宗地代码为440306403015GB00616宗地的使用权,公告期自20181025日至20181113日,挂牌期自20181114日至2018112315时止。现予公告。
一、出让宗地基本情况
宗地
代码
宗地
编号
土地
位置
土地
用途
土地面积(平方米)
建筑面积
(平方米)
挂牌起始价(人民币、万元)
竞买(投标)保证金(人民币、万元)
土地使
用年期(年)
4403064
03015GB
00616
A907-0164
龙华区观湖街道辖区
商业用地
13548.76
67740
84500
16900
40
上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
二、出让条件
(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
(二)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(三)本次出让宗地项目建成后商业限整体转让;办公可按规定销售。
变电站(110KV3500平方米,由竞得人负责建设,建成后按评估地价加建安成本由供电部门购买,产权归供电部门所有。竞得人需按变电站相关规范要求建设,在开发建设前需取得供电部门意见。
具体产权要求以《出让合同》为准。
(四)本次出让宗地非房地产开发公司竞得的,可按规定申请房地产开发资质。
三、竞买申请人主体资格要求
中华人民共和国境内外公司、组织和个人,均可独立或联合竞买本宗地。
境外机构或个人竞买土地须遵守中华人民共和国房地产有关法律法规、政策规定,以及外商投资房地产的相关规定。
四、竞买申请程序
(一)网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
(二)申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。竞买申请截止时间为竞买(投标)保证金的到账截止时间。
(三)交纳竞买(投标)保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为201811221630分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
(四)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在201811231430分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
五、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2018112315时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。  
六、其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
 
市规划国土委龙华管理局地址:深圳市龙华区清湖路壹点规划馆;咨询电话:0755-23009105
交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话: 0755-83785995;网址:http://www.sz68.com
 
深圳市土地房产交易中心
                                 20181025
 
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