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网络司法拍卖交易指引

拍卖   2016年深房地网拍114号公告 总第(1165)场
交易日程安排

2016-11-16 09:00 竞买申请开始 开始在线进行竞买申请
2016-12-15 16:30 竞买申请截止 不再接受竞买申请
2016-12-16 10:00 竞价开始 开始进行最终竞价
2018-01-18 15:41 当前时刻
以上日程如有变化,网站会即时更新。  

交易相关说明

根据有关法律、法规及《深圳市土地交易市场管理规定》,受法院及有关单位委托,深圳市土地房产交易中心将公开拍卖下列房屋和土地使用权,凡有意者可在线办理竞买申请手续。(详细情况请参考相关交易指引或致电83785213或到中心竞买咨询台咨询及索取相关资料)。

以下清单中的数据、信息以拍卖当天公布的顺序清单为准。

通知: 桑达雅苑1N17接罗湖区人民法院通知书:原定于2016年12月16日拍卖的桑达雅苑1N16、1N17号房产,因案情需要,现停止拍卖上述标的物。
桑达雅苑1N16接罗湖区人民法院通知书:原定于2016年12月16日拍卖的桑达雅苑1N16、1N17号房产,因案情需要,现停止拍卖上述标的物。
京南华庭B栋707号房产法院通知,原定于2016年12月16日拍卖的“京南华庭B栋707号房产”,因执行工作需要,暂停拍卖。
东华明珠园4栋11A接深圳前海合作区人民法院通知:原定于2016年12月16日拍卖的东华明珠园4栋11A,因申请人申请结案,现停止对该房产的拍卖。
鹏兴花园4栋703号房产接罗湖区人民法院通知书:原定于2016年12月16日拍卖的鹏兴花园4栋703号房产,因案件双方当事人正商谈和解事宜且申请执行人提出申请暂缓拍卖。现通知贵中心暂缓对上述标的的拍卖。
御景台3栋301的房产原定于2016年12月16日拍卖的御景台3栋301的房产,接法院通知暂停拍卖。
雅景居四栋202的房产原定于2016年12月16日拍卖的雅景居四栋202的房产,现接法院通知暂停拍卖。

特别公告

1171场受理结束时间2017年1月4日16:30,拍卖时间:2017年1月6日10点;拍卖方式:现场拍卖

1177场受理结束时间2017年1月4日16:30,拍卖时间:2017年1月6日10点;拍卖方式:现场拍卖

1175场受理结束时间2017年1月9日16:30,拍卖时间:2017年1月11日10点;拍卖方式:现场拍卖

1179场受理结束时间2017年1月9日16:30,拍卖时间:2017年1月11日10点;拍卖方式:现场拍卖

标的物清单
1   仙湖枫景家园A栋1305
展开详细信息
起始价: 1,224,704.00
保证金: 200,000.00
成交价: 1,570,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 36.80
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 莲塘坳下村
 
2   仙湖枫景家园A栋1306
展开详细信息
起始价: 1,894,080.00
保证金: 300,000.00
成交价: 2,380,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 59.19
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 莲塘坳下村
 
3   仙湖枫景家园D栋805
展开详细信息
起始价: 2,605,440.00
保证金: 410,000.00
成交价: 3,260,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 81.42
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 莲塘坳下村
 
4   仙湖枫景家园D栋905
展开详细信息
起始价: 2,605,440.00
保证金: 410,000.00
成交价: 3,200,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 81.42
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 莲塘坳下村
 
5   新港鸿花园洪湖阁1906号房产
展开详细信息
起始价: 4,689,408.00
保证金: 580,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 122.12
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 翠竹路2038号一号区
 
6   幸福里雅居3栋11F号房产
展开详细信息
起始价: 7,566,413.00
保证金: 1,100,000.00
成交价: 7,870,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 142.44
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 宝安南路
 
7   国都高尔夫花园绿致轩15F号房产
展开详细信息
起始价: 4,660,864.00
保证金: 730,000.00
成交价: 6,520,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 140.05
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 新沙路北侧
 
8   国都高尔夫花园绿致轩15H号房产
展开详细信息
起始价: 2,656,410.00
保证金: 420,000.00
成交价: 3,600,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 79.82
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 新沙路北侧
 
9   红树东方家园9栋(碧海云天二期)26B
展开详细信息
起始价: 32,813,844.00
保证金: 4,100,000.00
成交价: 32,813,844.00
公告用途:住宅
标的面积: 441.07
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 侨城东路与白石路交汇处
 
10   加福广场A座19J
展开详细信息
起始价: 1,242,144.00
保证金: 150,000.00
成交价:
公告用途:公寓
标的面积: 40.86
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 福田保税区桂花路
 
11   加福广场A座19K
展开详细信息
起始价: 1,281,360.00
保证金: 160,000.00
成交价:
公告用途:公寓
标的面积: 42.15
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 福田保税区桂花路
 
12   天安高尔夫海景花园豪景阁30D号房产
展开详细信息
起始价: 3,576,832.00
保证金: 560,000.00
成交价: 4,580,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 99.80
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 深南路车公庙
 
13   御景华城花园2栋5L
展开详细信息
起始价: 2,974,784.00
保证金: 370,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 70.16
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 滨河路
 
14   半山海景.兰溪谷(二期)3B栋A-17B号房产
展开详细信息
起始价: 12,554,381.00
保证金: 1,960,000.00
成交价: 13,960,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 196.95
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 工业四路
 
15   南海城中心2栋104房产
展开详细信息
起始价: 6,326,720.00
保证金: 1,000,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 197.71
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 南山大道东创业路北
 
16   南油康乐园12栋303
展开详细信息
起始价: 2,899,968.00
保证金: 360,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 75.52
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 南光路
 
17   苏豪名厦一层38号房产
展开详细信息
起始价: 629,430.00
保证金: 60,000.00
成交价:
公告用途:商业
标的面积: 19.18
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 桃园路北南新路东
 
18   中旅广场齐云阁30A
展开详细信息
起始价: 6,329,088.00
保证金: 790,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 118.08
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 华侨城
 
19   中信红树湾花城9栋C501号房产
展开详细信息
起始价: 17,018,300.00
保证金: 1,700,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 179.14
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 沙河东路东、白石二道南
 
20   冠城世家6栋云龙轩201号房产
展开详细信息
起始价: 7,940,101.00
保证金: 700,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 148.97
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安街道前进路南侧
 
21   观湖园F43栋A、B号房产
展开详细信息
起始价: 14,346,720.00
保证金: 1,400,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 349.92
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 观澜街道四黎路
 
22   弘雅花园三期雅豪轩北区8栋17A06
展开详细信息
起始价: 6,471,248.00
保证金: 810,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 212.87
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 宝城34区
 
23   华龙花园B区华祥楼222号
展开详细信息
起始价: 1,024,000.00
保证金: 100,000.00
成交价:
公告用途:商业金融业
标的面积: 40.00
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 西乡镇华龙路西侧
 
24   建安新村5栋602
展开详细信息
起始价: 3,789,531.00
保证金: 420,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 94.62
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安街道上川路东南侧
 
25   融景园1栋A座A2203号房产
展开详细信息
起始价: 2,957,152.00
保证金: 370,000.00
成交价: 3,210,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 84.01
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安街道裕安二路
 
26   十区商住楼十九栋503号房产
展开详细信息
起始价: 3,910,920.00
保证金: 300,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 92.70
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安街道办事处建安路东侧
 
27   石鸿花园D栋25G号房产
展开详细信息
起始价: 3,207,020.00
保证金: 300,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 78.22
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安办翻身大道西侧
 
28   石鸿花园D栋25H号房产
展开详细信息
起始价: 4,371,162.00
保证金: 400,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 123.85
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安办翻身大道西侧
 
29   世外桃源综合楼1栋903号房产
展开详细信息
起始价: 2,648,900.00
保证金: 250,000.00
成交价:
公告用途:公寓
标的面积: 92.62
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 西乡街道广深公路东侧
 
30   书香门第上河坊广场1栋A座1201号房产
展开详细信息
起始价: 2,778,300.00
保证金: 280,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 51.45
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 民治街道办梅观高速公路西侧
 
31   泰华明珠1栋2-18F
展开详细信息
起始价: 4,005,518.00
保证金: 500,000.00
成交价: 4,005,518.00
公告用途:住宅
标的面积: 118.33
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 西乡镇流塘路西北侧
 
32   桃源居三区Ⅱ栋3座一单元502、503房产
展开详细信息
起始价: 5,365,424.00
保证金: 500,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 163.58
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 西乡镇广深公路东侧
 
33   天欣花园(三期)A栋0242号
展开详细信息
起始价: 217,931.00
保证金: 40,000.00
成交价:
公告用途:商业金融业
标的面积: 20.08
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 福永街道政丰南路东侧
 
34   天欣花园(三期)A栋0243号
展开详细信息
起始价: 210,117.00
保证金: 40,000.00
成交价: 210,117.00
公告用途:商业金融业
标的面积: 19.36
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 福永街道政丰南路东侧
 
35   天欣花园(三期)A栋0244号
展开详细信息
起始价: 210,117.00
保证金: 40,000.00
成交价:
公告用途:商业金融业
标的面积: 19.36
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 福永街道政丰南路东侧
 
36   香象工业园9A栋厂房
展开详细信息
起始价: 22,764,000.00
保证金: 2,000,000.00
成交价: 22,764,000.00
公告用途:厂房
标的面积: 8,400.00
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 石岩街道办应人石社区
 
37   御龙居7栋B单元602号房产
展开详细信息
起始价: 5,110,980.00
保证金: 500,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 121.69
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 宝城115区西乡大道北侧
 
38   大世纪水山缘二期9栋3号商铺
展开详细信息
起始价: 1,892,186.00
保证金: 240,000.00
成交价:
公告用途:商业金融业
标的面积: 76.52
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 布吉街道南岭村
 
39   东方半岛花园2栋408房产
展开详细信息
起始价: 3,713,375.00
保证金: 370,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 121.75
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 布吉镇大芬村
 
40   桂芳园六期24栋(预售)商铺1-0273
展开详细信息
起始价: 420,904.00
保证金: 50,000.00
成交价:
公告用途:商铺
标的面积: 13.54
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 布吉街道
 
41   国展苑五号楼(国耀台)5K房产
展开详细信息
起始价: 2,058,560.00
保证金: 260,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 78.45
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 布吉镇南山地段
 
42   宏兴苑8栋复式706房产
展开详细信息
起始价: 3,680,000.00
保证金: 460,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 232.43
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 中心城
 
43   龙岭山庄11栋504
展开详细信息
起始价: 2,009,990.00
保证金: 200,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 69.31
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 龙岗区布吉镇
 
44   平湖花园1栋407
展开详细信息
起始价: 1,086,260.00
保证金: 300,000.00
成交价: 1,270,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 66.56
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 平湖镇37区
 
45   平湖花园1栋408
展开详细信息
起始价: 1,086,260.00
保证金: 300,000.00
成交价: 1,290,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 66.56
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 平湖镇37区
 
46   新亚洲花园新礼苑A4栋复式11B
展开详细信息
起始价: 4,110,128.00
保证金: 600,000.00
成交价: 5,070,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 233.53
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 中心城
 
47   阳光花园A1-B1-B2栋商铺103
展开详细信息
起始价: 965,202.00
保证金: 120,000.00
成交价:
公告用途:商业金融业
标的面积: 69.74
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 布吉镇一村
 
48   阳光花园A1-B1-B2栋商铺131
展开详细信息
起始价: 797,046.00
保证金: 100,000.00
成交价:
公告用途:商业金融业
标的面积: 57.59
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 布吉镇一村
 
49   中盈珠宝工业厂区厂房六B7-801
展开详细信息
起始价: 13,839,790.00
保证金: 1,500,000.00
成交价:
公告用途:厂房
标的面积: 1,628.21
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 龙岗区布吉镇
 
50   东部华侨城天麓六区36栋402号房产
展开详细信息
起始价: 11,352,000.00
保证金: 1,420,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 283.80
来源: 法院
区域: 盐田区
地址: 大梅沙
 
51   金山碧海花园1号楼B座2A
展开详细信息
起始价: 2,654,832.00
保证金: 330,000.00
成交价: 2,960,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 87.33
来源: 法院
区域: 盐田区
地址: 梧桐山道
 
现场拍卖及挂牌交易指引:   操作流程
网络司法拍卖交易指引:   操作流程

交易那些事儿
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3、您把有意向竞买的房地产加入购物车并生成订单。在生成订单时请先选择方便您交款的银行。本中心目前提供建行、工行和招行三个银行方便您选择。
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7、成交后,请您及时与本中心签订《成交确认书》并按规定按时足额缴纳交易款项。如未成交,我中心将在交易结束后3个工作日内完成保证金退转手续。
8、房地产拍卖网上交易系统相关事项及具体业务规则请参照本中心网站《现场拍卖及挂牌交易指引》《网络司法拍卖交易指引》
9、(1)司法拍卖的标的物拍卖成交后,竞得人除须支付成交价款外,还须按以下比例支付交易服务费:成交价5000万元以下的(含5000万元)部分,按2%支付;超过5000万元至1亿元的部分,按1%支付;超过1亿元的部分,按0.5%支付。(2)企业挂牌的标的物根据“深圳市发展和改革委员会文件(深发改[2017]878号)深圳市发展和改革委员会关于调整涉企土地使用权交易服务收费标准的通知”的要求,交易中心按照下述标准收取交易服务费:挂牌成交的,对每个交易标的物成交价100万元以下部分,按1%计收服务费;成交价100万元-500万元部分,按0.8%计收服务费;成交价500万元-1000万元部分,按0.6%计收服务费;成交价1000万元-3000万元部分,按0.3%计收服务费;成交价3000万元-5000万元部分,按0.2%计收服务费;成交价5000万元-1亿元部分,按0.05%计收服务费;成交价1亿元以上部分,不收费;服务费由该收费标准累加计算,此费用由委托人与竞得人各自承担一半。未成交的,交易中心不收取交易服务费。但因委托人原因中止或终止交易,委托人应支付交易中心为交易标的物提供挂牌交易服务而实际支出的费用。
10、如因竞得人不符合现行国家及深圳市有关房地产调控政策规定的条件,其可购买住房主体资格条件或所竞得拍卖标的物套数违反政策规定的,由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任,概由竞得人自行承担,与拍卖人无关。属于法院强制拍卖的,拍卖成交后,买受人申请委托法院确认拍卖合法有效并出具法律文书的,必须在拍卖成交日后三日以内向深圳市房地产权登记中心申请出具购房资格证明材料并将购房资格证明材料提交委托法院。如买受人不能提交相关证明材料,委托法院将裁定确认拍卖行为无效并委托重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金(交易服务费),由原买受人承担。委托法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,退还原买受人;保证金数额不足的,法院可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。
11、本公告同时发布在人民法院诉讼资产网 http://rmfysszc.gov.cn
拍卖公告中A、B、C、D、E、F、G的相关说明为:
  • A、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询;
  • B、拍卖成交后,委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,拍卖物是否可以办理产权转移登记手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理;
  • C、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担;
  • D、拍卖物按现状拍卖;
  • E、[1]竞买人办理竞买手续时必须承诺符合国家及深圳市现行有关房地产调控政策规定的条件;受托方在竞买人办理竞买手续时应书面告知其有关住房限购政策及由此而产生的法律后果。[2]拍卖成交后,买受人申请委托法院确认拍卖合法有效并出具法律文书的,必须在拍卖成交日后三日以内向深圳市房地产权登记中心申请出具购房资格证明材料,并在办理完毕后将购房资格证明材料提交委托法院。[3]如买受人不能提交相关证明材料,委托法院将裁定确认拍卖行为无效并委托重新拍卖。[4]重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。委托法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行;
  • F、拍卖物上如存在房屋租赁等合同关系,拍卖成交后,由买受人与相关合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理,委托法院不负责清场交付;
  • G、是否存在其他瑕疵,法院未核实。
咨询请致电 :83785213