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网络司法拍卖交易指引

拍卖   2016年深房地网拍93号公告 总第(1153)场
交易日程安排

2016-09-28 09:00 竞买申请开始 开始在线进行竞买申请
2016-11-03 16:30 竞买申请截止 不再接受竞买申请
2016-11-04 10:00 竞价开始 开始进行最终竞价
2018-01-18 15:39 当前时刻
以上日程如有变化,网站会即时更新。  

交易相关说明

根据有关法律、法规及《深圳市土地交易市场管理规定》,受法院及有关单位委托,深圳市土地房产交易中心将公开拍卖下列房屋和土地使用权,凡有意者可在线办理竞买申请手续。(详细情况请参考相关交易指引或致电83785213或到中心竞买咨询台咨询及索取相关资料)。

以下清单中的数据、信息以拍卖当天公布的顺序清单为准。

通知: 桃源居三区Ⅱ栋3座一单元502、503房产原定于2016年11月4日拍卖的桃源居三区Ⅱ栋3座一单元502、503房产,法院通知暂停拍卖。
月亮湾花园33栋103法院通知,原定于2016年11月4日拍卖的“月亮湾花园33栋103”,暂停拍卖。
富通城A栋A1座604的房产更改为“富通城A栋A1座604的房产”后重新公告。
顺景新村A栋806房接法院通知:原定于2016年11月4日拍卖的顺景新村A栋806房,因被执行人履行完毕其义务,现停止拍卖。
维富大厦1层办公B、C房、2层办公B、C、D房、2层库房E、F房、3层办公B、C、D房、3层库房E、F房接法院通知:原定于2016年11月4日拍卖的维富大厦1层办公B、C房、2层办公B、C、D房、2层库房E、F房、3层办公B、C、D房、3层库房E、F房,因被执行人提出异议,现停止拍卖。

特别公告

1171场受理结束时间2017年1月4日16:30,拍卖时间:2017年1月6日10点;拍卖方式:现场拍卖

1177场受理结束时间2017年1月4日16:30,拍卖时间:2017年1月6日10点;拍卖方式:现场拍卖

1175场受理结束时间2017年1月9日16:30,拍卖时间:2017年1月11日10点;拍卖方式:现场拍卖

1179场受理结束时间2017年1月9日16:30,拍卖时间:2017年1月11日10点;拍卖方式:现场拍卖

标的物清单
1   翠珠商住楼D栋603号
展开详细信息
起始价: 5,261,373.00
保证金: 530,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 86.85
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 翠竹路
 
2   广场北街东3号802号房产
展开详细信息
起始价: 5,405,480.00
保证金: 540,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 103.94
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 广场北街东3号
 
3   京基一百大厦C座1-25M房产
展开详细信息
起始价: 3,583,442.00
保证金: 350,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 62.54
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 蔡屋围
 
4   美荔园B1003
展开详细信息
起始价: 9,811,800.00
保证金: 990,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 157.10
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 红岭路1018号
 
5   鹏兴花园56栋601号房产
展开详细信息
起始价: 8,216,077.00
保证金: 830,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 147.26
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 罗沙公路北侧
 
6   维富大厦5G
展开详细信息
起始价: 2,053,600.00
保证金: 210,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 73.14
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 太白路
 
7   仙湖枫景家园A栋1305
展开详细信息
起始价: 1,913,600.00
保证金: 200,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 36.80
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 莲塘坳下村
 
8   仙湖枫景家园A栋1306
展开详细信息
起始价: 2,959,500.00
保证金: 300,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 59.19
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 莲塘坳下村
 
9   仙湖枫景家园D栋805
展开详细信息
起始价: 4,071,000.00
保证金: 410,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 81.42
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 莲塘坳下村
 
10   仙湖枫景家园D栋905
展开详细信息
起始价: 4,071,000.00
保证金: 410,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 81.42
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 莲塘坳下村
 
11   幸福里雅居2栋17C房产
展开详细信息
起始价: 10,935,640.00
保证金: 1,100,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 143.89
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 宝安南路以西
 
12   原怡景花园华景道15号190型15号房产的土地使用权
展开详细信息
起始价: 12,344,984.00
保证金: 1,540,000.00
成交价: 16,150,000.00
公告用途:别墅用地
标的面积: 457.90
来源: 法院
区域: 罗湖区
地址: 爱国路
 
13   加福广场A座19J
展开详细信息
起始价: 1,552,680.00
保证金: 150,000.00
成交价:
公告用途:公寓
标的面积: 40.86
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 福田保税区桂花路
 
14   加福广场A座19K
展开详细信息
起始价: 1,601,700.00
保证金: 160,000.00
成交价:
公告用途:公寓
标的面积: 42.15
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 福田保税区桂花路
 
15   京隆苑22栋7A号房产
展开详细信息
起始价: 10,303,524.00
保证金: 1,030,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 194.04
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 福田保税区
 
16   桑达雅苑1N16
展开详细信息
起始价: 3,622,500.00
保证金: 370,000.00
成交价:
公告用途:商业
标的面积: 57.50
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 华发北路
 
17   桑达雅苑1N17
展开详细信息
起始价: 3,614,940.00
保证金: 370,000.00
成交价:
公告用途:商业
标的面积: 57.38
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 华发北路
 
18   御景华城花园2栋5L
展开详细信息
起始价: 3,718,480.00
保证金: 370,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 70.16
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 滨河路
 
19   中泰燕南名庭商业1E-10号房产
展开详细信息
起始价: 326,000.00
保证金: 40,000.00
成交价:
公告用途:商业
标的面积: 8.15
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 燕南路与振华路交汇处
 
20   中信地下商场夹层A054的房产
展开详细信息
起始价: 500,051.84
保证金: 70,000.00
成交价:
公告用途:商业
标的面积: 26.06
来源: 法院
区域: 福田区
地址: 上步路-深南路口
 
21   半山海景.兰溪谷(二期)3B栋A-17B号房产
展开详细信息
起始价: 19,616,220.00
保证金: 1,960,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 196.95
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 工业四路
 
22   桂花苑丹霞阁19C号房产
展开详细信息
起始价: 5,095,552.00
保证金: 600,000.00
成交价: 5,750,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 123.20
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 华侨城
 
23   红树西岸花园3栋2-22B的房产
展开详细信息
起始价: 10,500,138.00
保证金: 1,000,000.00
成交价: 13,310,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 144.63
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 滨海大道红树湾
 
24   南海城中心2栋104房产
展开详细信息
起始价: 7,908,400.00
保证金: 1,000,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 197.71
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 南山大道东创业路北
 
25   南油康乐园12栋303
展开详细信息
起始价: 3,624,960.00
保证金: 360,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 75.52
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 南光路
 
26   太子山庄1栋120号房产百分之五十的产权
展开详细信息
起始价: 1,788,500.00
保证金: 170,000.00
成交价:
公告用途:商业
标的面积: m²
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 荔湾大道南侧
 
27   天鹅堡E栋15C
展开详细信息
起始价: 15,187,212.00
保证金: 1,500,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 219.61
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 华侨城
 
28   怡园大厦怡涛阁28D房产
展开详细信息
起始价: 3,730,880.00
保证金: 470,000.00
成交价: 3,730,880.00
公告用途:住宅
标的面积: 116.59
来源: 法院
区域: 南山区
地址: 南光路西、学府路南
 
29   观澜豪园*假日*赛维纳D栋H座0705
展开详细信息
起始价: 1,156,100.00
保证金: 120,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 63.47
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 观澜镇高尔夫大道
 
30   观澜豪园*假日*赛维纳E栋K座0208
展开详细信息
起始价: 1,260,135.00
保证金: 130,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 61.47
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 观澜镇高尔夫大道
 
31   桂景园13号楼A号房产
展开详细信息
起始价: 7,657,720.00
保证金: 900,000.00
成交价: 7,657,720.00
公告用途:住宅
标的面积: 273.49
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 松岗街道松岗大道
 
32   弘雅花园三期雅豪轩北区6栋802号房产
展开详细信息
起始价: 4,112,696.00
保证金: 500,000.00
成交价: 4,112,696.00
公告用途:住宅
标的面积: 121.03
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安镇建安路34区
 
33   弘雅花园一期A栋201房产
展开详细信息
起始价: 50,088,010.00
保证金: 3,000,000.00
成交价:
公告用途:商业金融业
标的面积: 2,149.70
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安街道办建安路北侧
 
34   桃源盛景园26栋7B号房产
展开详细信息
起始价: 6,186,200.00
保证金: 620,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 148.28
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 西乡街道广深公路东侧
 
35   天骄世家7栋1-4D
展开详细信息
起始价: 5,566,380.00
保证金: 550,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 164.20
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安街道锦花路
 
36   熙龙湾花园(N23区)7栋A座1703号房产及室内物品
展开详细信息
起始价: 15,896,052.00
保证金: 1,590,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 198.55
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安街道甲岸路及海秀路交汇处
 
37   新安市场203号房产
展开详细信息
起始价: 495,952.00
保证金: 50,000.00
成交价:
公告用途:商业金融业
标的面积: 44.60
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 西乡镇西乡大道南侧
 
38   雅景居四栋202的房产
展开详细信息
起始价: 3,240,090.00
保证金: 300,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 87.57
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安办建安路西南侧
 
39   御景台3栋301的房产
展开详细信息
起始价: 8,042,109.00
保证金: 800,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 177.53
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 新安街道前进路
 
40   招商澜园7#A单元8A房产、8B房产
展开详细信息
起始价: 3,682,320.00
保证金: 470,000.00
成交价: 4,240,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 137.40
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 观澜街道大和路西侧
 
41   桦润馨居一期B区B4栋3单元606
展开详细信息
起始价: 3,486,400.00
保证金: 350,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 101.35
来源: 法院
区域: 宝安区
地址: 龙华街道和平路东侧
 
42   布吉中心花园商铺1B16号房产(门牌号为政清路6-40号)
展开详细信息
起始价: 3,816,400.00
保证金: 480,000.00
成交价:
公告用途:商业金融业
标的面积: 113.26
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 布吉镇中心城区
 
43   东晟时代花园8号楼B座3D
展开详细信息
起始价: 1,987,750.00
保证金: 200,000.00
成交价: 1,987,750.00
公告用途:住宅
标的面积: 89.70
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 工业区坪山镇
 
44   花半里花园5栋复式1906
展开详细信息
起始价: 4,919,200.00
保证金: 500,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 122.98
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 中心城
 
45   荣超花园1栋商铺28
展开详细信息
起始价: 427,528.00
保证金: 40,000.00
成交价: 530,000.00
公告用途:商业金融业
标的面积: 25.72
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 布吉镇荣华路
 
46   融湖世纪花园4号楼2203房
展开详细信息
起始价: 4,813,990.00
保证金: 490,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 155.29
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 平湖街道平龙西路旁
 
47   深业紫麟山花园H7栋3B
展开详细信息
起始价: 2,989,258.00
保证金: 380,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 141.51
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 龙岗镇
 
48   洋畴湾花园11栋B号房产
展开详细信息
起始价: 6,401,808.00
保证金: 640,000.00
成交价: 6,760,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 81.76
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 南澳镇南农村洋畴湾
 
49   洋畴湾花园11栋复式A号房产
展开详细信息
起始价: 34,890,480.00
保证金: 3,500,000.00
成交价: 35,500,000.00
公告用途:住宅
标的面积: 445.60
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 南澳镇南农村洋畴湾
 
50   阳光花园A1-B1-B2栋商铺103
展开详细信息
起始价: 1,206,502.00
保证金: 120,000.00
成交价:
公告用途:商业金融业
标的面积: 69.74
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 布吉镇一村
 
51   阳光花园A1-B1-B2栋商铺131
展开详细信息
起始价: 996,307.00
保证金: 100,000.00
成交价:
公告用途:商业金融业
标的面积: 57.59
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 布吉镇一村
 
52   紫郡31号楼1单元2A房产
展开详细信息
起始价: 2,758,230.00
保证金: 280,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 96.78
来源: 法院
区域: 龙岗区
地址: 布吉镇丹竹头村
 
53   爱琴湾山庄5栋5G
展开详细信息
起始价: 11,731,904.00
保证金: 1,470,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 215.66
来源: 法院
区域: 盐田区
地址: 大梅沙内环路
 
54   金山碧海花园1号楼B座2A
展开详细信息
起始价: 3,318,540.00
保证金: 330,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 87.33
来源: 法院
区域: 盐田区
地址: 梧桐山道
 
55   天麓三区莱茵庄园56栋2房产
展开详细信息
起始价: 15,924,948.00
保证金: 1,590,000.00
成交价:
公告用途:住宅
标的面积: 208.86
来源: 法院
区域: 盐田区
地址: None
 
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交易那些事儿
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7、成交后,请您及时与本中心签订《成交确认书》并按规定按时足额缴纳交易款项。如未成交,我中心将在交易结束后3个工作日内完成保证金退转手续。
8、房地产拍卖网上交易系统相关事项及具体业务规则请参照本中心网站《现场拍卖及挂牌交易指引》《网络司法拍卖交易指引》
9、(1)司法拍卖的标的物拍卖成交后,竞得人除须支付成交价款外,还须按以下比例支付交易服务费:成交价5000万元以下的(含5000万元)部分,按2%支付;超过5000万元至1亿元的部分,按1%支付;超过1亿元的部分,按0.5%支付。(2)企业挂牌的标的物根据“深圳市发展和改革委员会文件(深发改[2017]878号)深圳市发展和改革委员会关于调整涉企土地使用权交易服务收费标准的通知”的要求,交易中心按照下述标准收取交易服务费:挂牌成交的,对每个交易标的物成交价100万元以下部分,按1%计收服务费;成交价100万元-500万元部分,按0.8%计收服务费;成交价500万元-1000万元部分,按0.6%计收服务费;成交价1000万元-3000万元部分,按0.3%计收服务费;成交价3000万元-5000万元部分,按0.2%计收服务费;成交价5000万元-1亿元部分,按0.05%计收服务费;成交价1亿元以上部分,不收费;服务费由该收费标准累加计算,此费用由委托人与竞得人各自承担一半。未成交的,交易中心不收取交易服务费。但因委托人原因中止或终止交易,委托人应支付交易中心为交易标的物提供挂牌交易服务而实际支出的费用。
10、如因竞得人不符合现行国家及深圳市有关房地产调控政策规定的条件,其可购买住房主体资格条件或所竞得拍卖标的物套数违反政策规定的,由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任,概由竞得人自行承担,与拍卖人无关。属于法院强制拍卖的,拍卖成交后,买受人申请委托法院确认拍卖合法有效并出具法律文书的,必须在拍卖成交日后三日以内向深圳市房地产权登记中心申请出具购房资格证明材料并将购房资格证明材料提交委托法院。如买受人不能提交相关证明材料,委托法院将裁定确认拍卖行为无效并委托重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金(交易服务费),由原买受人承担。委托法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,退还原买受人;保证金数额不足的,法院可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。
11、本公告同时发布在人民法院诉讼资产网 http://rmfysszc.gov.cn
拍卖公告中A、B、C、D、E、F、G的相关说明为:
  • A、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询;
  • B、拍卖成交后,委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,拍卖物是否可以办理产权转移登记手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理;
  • C、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担;
  • D、拍卖物按现状拍卖;
  • E、[1]竞买人办理竞买手续时必须承诺符合国家及深圳市现行有关房地产调控政策规定的条件;受托方在竞买人办理竞买手续时应书面告知其有关住房限购政策及由此而产生的法律后果。[2]拍卖成交后,买受人申请委托法院确认拍卖合法有效并出具法律文书的,必须在拍卖成交日后三日以内向深圳市房地产权登记中心申请出具购房资格证明材料,并在办理完毕后将购房资格证明材料提交委托法院。[3]如买受人不能提交相关证明材料,委托法院将裁定确认拍卖行为无效并委托重新拍卖。[4]重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。委托法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行;
  • F、拍卖物上如存在房屋租赁等合同关系,拍卖成交后,由买受人与相关合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理,委托法院不负责清场交付;
  • G、是否存在其他瑕疵,法院未核实。
咨询请致电 :83785213