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A811-0319 号宗地交易信息
交易日程安排

2015-08-13 09:00 竞买申请开始 开始在线进行竞买申请
2015-09-14 09:00 挂牌期开始 开始进行挂牌报价
2015-09-22 16:30 竞买申请截止 不再接受竞买申请
16:30 保证金截止 不再接受保证金入账
2015-09-23 15:00 竞价开始 开始进行最终竞价
15:00 挂牌期结束 停止接受挂牌报价
2017-09-26 04:27 当前时刻
以上日程如有变化,网站会即时更新。  

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深圳市土地使用权出让补充公告:A811-0319
发布日期: 15-08-28 09:56
深圳市土地使用权出让补充公告 
 
根据有关法律法规,我中心分别于2015年8月13日、8月14日、8月25日在《深圳特区报》发布了编号为深土交告 [2015]14号、15号和17号《深圳市土地使用权出让公告》(以下简称《公告》),公开挂牌出让A811-0319、A002-0047、G08409-0090、T505-0066等4宗地的土地使用权。现上述宗地的《公告》及《深圳市土地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)做出如下修改:
一、取消《公告》第二条“出让条件”中“宗地2年内未开工建设的,政府有权按成交价(不计利息)收回”的条款;
二、A811-0319宗地《出让合同》附件“土地使用规则”第四章第7条第一段修改为:“土地使用者自签订《深圳市土地使用权出让合同书》之日起一年内应按批准的施工设计图纸动工施工。超过动工开发日期满一年未动工开发的,按国家和我市闲置土地处置相关规定处理。”
特此公告。
                            深圳市土地房产交易中心
                         20158月27日
深土交告〔2015〕14号:A811-0319
发布日期: 15-08-12 15:54
深圳市土地使用权出让公告
深土交告〔2015〕14号
 
根据有关法律、法规,受深圳市规划和国土资源委员会(以下简称市规划国土委)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让A811-0319宗地的使用权。公告期自2015年813日起至2015年913日止,挂牌期自2015年914日起至2015年92315时止。现予公告。
一、出让宗地基本情况
宗地
编号
土地
位置
土地
用途
土地面积平方米
建筑面积
平方米
挂牌起始价(人民币、万元)
履约保证金(人民币、万元)
土地使
用年期
A811-0319
龙华新区民治办事处
商业用地+公园绿地+城市道路用地
87044.55
577900
1125000
225000
40
上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
二、出让条件
(一)宗地占用林地的,由竞得人向林业主管部门申办使用林地手续,费用自行承担。宗地涉及地质灾害的,竞得人应开展地质灾害危险性评估,并做好相应的地质灾害防治工作,费用自行承担。
(二)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》。签订《出让合同》时,竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的,竞得人应自签订《出让合同》之日起5个工作日内支付不低于成交总价50%的价款,余款1年内不计利息付清。
(三)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(四)本宗地位于地铁建设规划控制保护区内,竞得人项目设计和实施方案应征求地铁4号线运营单位与6号线建设单位意见。
(五)竞得人可在深圳市依法注册设立1家全资子公司,并通过签订土地使用权出让合同补充协议,办理土地使用权变更至全资子公司的手续。
(六)除地上连廊和地下停车场外,公共绿地、市政道路产权归政府,由竞得人建成后无偿移交。其他产权要求,具体以《出让合同》为准。
(七)本次出让宗地2年内未开工建设的,政府有权按成交价(不计利息)收回。
三、竞买申请人主体资格要求
中华人民共和国境内外的公司、组织和个人,均可独立或联合竞买本宗地。
境外机构或个人竞买土地须遵守中华人民共和国房地产有关法律法规、政策规定,以及外商投资房地产的相关规定。非房地产开发公司竞得的,可按规定申请房地产开发资质。
四、竞买申请程序
(一)网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
(二)申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
(三)交纳履约保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金。履约保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2015年922日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
(四)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳履约保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在2015年 923日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
五、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2015年92315时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以价高者得为原则确定竞得人。
六、其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他问题,请迳向相关职能部门提出。
 
市规划国土委地址:深圳市福田区红荔西路8007号;网址:http://www.szpl.gov.cn
市规划国土委龙华管理局地址:深圳市龙华新区清湖路壹点规划馆;咨询电话:0755-23335819。
交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com
 
 
深圳市土地房产交易中心
                               20158月13日
交易方式及价格
起始价
11,250,000,000.00
竞价阶梯
50,000,000.00
交易方式
挂牌
交易类型
政府出让
竞得人
深圳市龙光骏景房地产开发有限公司
成交价
11,250,000,000.00
出价记录
共1次出价  


A811-0319宗地信息
类型
经营性用地
土地面积
87,044.55
建筑面积
577,900.00
容积率
≤6.7
建筑覆盖率
≤60.0
公告用途
商业用地+公园绿地+城市道路用地
使用年限
40年
区域
  • 龙华新区
位置
龙华新区民治办事处