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T107-0081 号宗地交易信息
交易日程安排

2015-10-09 09:00 竞买申请开始 开始在线进行竞买申请
2015-11-02 09:00 挂牌期开始 开始进行挂牌报价
2015-11-10 16:30 竞买申请截止 不再接受竞买申请
16:30 保证金截止 不再接受保证金入账
2015-11-11 15:00 竞价开始 开始进行最终竞价
15:00 挂牌期结束 停止接受挂牌报价
2017-09-26 04:34 当前时刻
以上日程如有变化,网站会即时更新。  

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宗地图1

宗地图

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深圳市土地使用权出让补充公告:T107-0081
发布日期: 15-10-09 16:42
深圳市土地使用权出让补充公告 
 
根据有关法律法规,我中心于2015年10月9日在《深圳特区报》A7版发布了《深圳市土地使用权出让公告》(深土交告 [2015]20号,以下简称《公告》),公开挂牌出让T204-0139等4宗地使用权。现将《公告》第一条“出让宗地基本情况”中修改如下内容:
T107-0081宗地挂牌起始价修改为人民币382000万元,履约保证金修改为人民币76400万元。
特此公告。
                            深圳市土地房产交易中心
                         201510月9日
深土交告〔2015〕20号:T107-0081
发布日期: 15-10-08 15:49
深圳市土地使用权出让公告
深土交告〔2015〕20号
 
根据有关法律、法规,受深圳市规划和国土资源委员会(以下简称市规划国土委)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让T204-0139等4宗地的使用权。公告期自2015年109日起至2015年111日止,挂牌期自2015年112日起至2015年111115时止。现予公告。
一、出让宗地基本情况
宗地
编号
土地
位置
土地
用途
土地面积平方米
建筑面积
平方米
挂牌起始价(人民币、万元)
履约保证金(人民币、万元)
土地使
用年限(年)
T204-0139
南山区高新技术区南区
工业用地(新型产业用地)
849.12(用地范围为竖向高程21.2米至29.54米)
1068
1970
400
45年,截至2061年2月23日止
T204-0139(B1)
424.33(用地范围为竖向高程-9米至4.2米)
0(地下建筑面积1412平方米)
T204-0139(B2)
交通设施用地
15.98(用地范围为竖向高程21.2米以下)
0
T107-0081
南山区后海中心区
商业用地+城市道路用地
9312.35
157200
38200
7640
40
上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
二、出让条件
(一)宗地占用林地的,竞得人应向林业主管部门申办使用林地手续,费用自行承担。宗地涉及地质灾害的,竞得人应开展地质灾害危险性评估,并做好相应的地质灾害防治工作,费用自行承担。
(二)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
(三)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(四)T204-0139、T204-0139(B1)、T204-0139(B2)宗地项目建成后限共同整体转让。
T107-0081宗地项目建成后,110040平方米的办公建筑面积自竣工验收之日起15年内不得转让,其余建筑面积可按规定销售;市政道路地面以下3米覆土至地面以上5米净空产权归政府,由竞得人建成后无偿移交给政府;用地内须设置的轨道11号线后海站出入口、风亭、冷却塔等轨道交通设施及其所占空间产权归轨道建设项目的使用权人。
本次出让宗地其它产权要求以宗地的《出让合同》为准。
(五)T107-0081宗地竞得人需与市金融产业发展服务部门签署相关用地发展协议。
(六)T107-0081宗地用地部分位于地铁建设规划控制区,为确保地铁工程安全,该项目在设计和施工方案等内容应征求地铁建设运营单位意见。
三、竞买申请人主体资格要求
(一)T204-0139、T204-0139(B1)、T204-0139(B2)宗地竞买申请人主体资格要求
中华人民共和国境内外的企业、组织和个人均可独立或联合竞买。
T204-0139、T204-0139(B1)、T204-0139(B2)宗地位于深圳国家高新区范围内,竞买申请人还应当是国家或深圳市高新技术企业,或获得我市高新项目认定的企业。
(二)T107-0081宗地竞买申请人主体资格要求
1、竞买申请人应为经国家金融监管部门批准的保险法人机构;
2、竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展暂行办法》(深府[2012]104号)认定的总部企业。
四、竞买申请程序
(一)申请主体资格审查
T107-0081宗地竞买申请人应当在公告期内(工作日),向深圳市人民政府金融发展服务办公室(以下简称市金融办)提交能够满足前述要求的有关证明材料,申请主体资格审查。
(二)网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
(三)申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
(四)交纳履约保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金。履约保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2015年1110日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
(五)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳履约保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在2015年 1111日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
五、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2015年111115时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以价高者得为原则确定竞得人。
六、其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
 
市规划国土委地址:深圳市福田区红荔西路8007号;网址:http://www.szpl.gov.cn
市金融办地址:深圳市福田区市民中心C区4059室;咨询电话:(0755)88127337。
市规划国土委第二直属管理局地址:深圳市南山区深南大道10138号;咨询电话:(0755)26978448。
交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com
 
 
深圳市土地房产交易中心
                               201510月9日
交易方式及价格
起始价
3,820,000,000.00
竞价阶梯
5,000,000.00
交易方式
挂牌
交易类型
政府出让
最高报价
暂无
出价记录
共0次出价  


T107-0081宗地信息
类型
经营性用地
土地面积
9,312.35
建筑面积
157,200.00
容积率
≤19.4
建筑覆盖率
公告用途
商业用地+城市道路用地
使用年限
40年
区域
  • 南山区
位置
后海中心区