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A002-0044 号宗地交易信息
交易日程安排

2015-11-06 09:00 竞买申请开始 开始在线进行竞买申请
2015-11-27 09:00 挂牌期开始 开始进行挂牌报价
2015-12-07 16:30 竞买申请截止 不再接受竞买申请
16:30 保证金截止 不再接受保证金入账
2015-12-08 15:00 竞价开始 开始进行最终竞价
15:00 挂牌期结束 停止接受挂牌报价
2017-11-23 22:44 当前时刻
以上日程如有变化,网站会即时更新。  

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宗地图

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深土交告〔2015〕23号:A002-0044
发布日期: 15-11-05 17:05
深圳市土地使用权出让公告
深土交告〔2015〕23号
 
根据有关法律、法规,受深圳市规划和国土资源委员会(以下简称市规划国土委)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让A002-0054等3宗地的使用权。公告期自2015年116日起至2015年1126日止,挂牌期自2015年1127日起至2015年12815时止。现予公告。
一、出让宗地基本情况
宗地
编号
土地
位置
土地
用途
准入行
业类别
土地面积
平方米
建筑面积
平方米
挂牌起始价(人民币、万元)
履约保证金(人民币、万元)
土地使
用年限(年)
A002-0054
宝安中心区
商业用地
互联网产业、物流与商贸流通业、家具制造业
4066.8
24400
43700
8800
40
A002-0043
4602.98
55230
119400
24000
40
A002-0044
4579.31
54950
118500
24000
40
上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
二、出让条件
(一)宗地占用林地的,竞得人应向林业主管部门申办使用林地手续,费用自行承担。
本次出让宗地均位于海岸带地质灾害海水浸蚀危险区,工程建设中应加强地下管线和基础的防腐蚀工作。
A002-0054宗地涉及规划港深西部快轨和穗莞深城际线的安全控制范围,地块开发建设时应按《深圳市城市规划标准与准则》第6.1.3.4款相关要求做好轨道通道用地预控工作。
(二)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
(三)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(四)A002-0054宗地项目建成后,产权全部归竞得人,不得转让;A002-0043宗地项目建成后,38661平方米办公用房自项目竣工验收之日起20年内不得转让;A002-0044宗地项目建成后,38465平方米办公用房自竣工验收之日起20年内不得转让。
本次出让宗地其它产权要求,以宗地的《出让合同》为准。
(五)本次出让宗地竞得人须与有关部门签订相关用地发展协议。
三、竞买申请人主体资格要求
在深圳注册的企业法人可独立竞买(不接受联合竞买)本次出让宗地。
四、竞买申请程序
(一)申请主体资格审查
本次出让宗地竞买申请人应当在公告期内(工作日),向深圳市宝安区人民政府(以下简称宝安区政府)提交能够满足前述资格要求的有关证明材料和承诺书,申请主体资格审查。
(二)网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
(三)申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
(四)交纳履约保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金。履约保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2015年127日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
(五)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳履约保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在2015年 128日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
五、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2015年12815时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以价高者得为原则确定竞得人。
六、其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
 
市规划国土委地址:深圳市福田区红荔西路8007号;网址:http://www.szpl.gov.cn
宝安区政府地址:深圳市宝安区区委区政府办公楼1023室,咨询电话:29996202。
市规划国土委宝安管理局地址:深圳市宝安区前进一路293号;咨询电话:(0755)27820056。
交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com
 
 
深圳市土地房产交易中心
                               201511月6日
交易方式及价格
起始价
1,185,000,000.00
竞价阶梯
5,000,000.00
交易方式
挂牌
交易类型
政府出让
最高报价
暂无
出价记录
共0次出价  


A002-0044宗地信息
类型
经营性用地
土地面积
4,579.31
建筑面积
54,950.00
容积率
≤12.0
建筑覆盖率
≤50.0
公告用途
商业用地
使用年限
40年
区域
  • 宝安区
位置
宝安中心区