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T107-0079 号宗地交易信息
交易日程安排

2015-12-09 09:00 竞买申请开始 开始在线进行竞买申请
2016-02-02 09:00 挂牌期开始 开始进行挂牌报价
2016-02-18 16:30 竞买申请截止 不再接受竞买申请
16:30 保证金截止 不再接受保证金入账
2016-02-19 15:00 竞价开始 开始进行最终竞价
15:00 挂牌期结束 停止接受挂牌报价
2017-11-21 19:40 当前时刻
以上日程如有变化,网站会即时更新。  

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公告  
须知  
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深圳市土地使用权出让补充公告:T107-0079
发布日期: 16-01-25 09:43
 
深圳市土地使用权出让补充公告 
 
根据有关法律法规,我中心于2015年12月9日在《深圳特区报》A7版发布了《深圳市土地使用权出让公告》(深土交告 [2015]31号),公开挂牌出让T107-0079宗地的土地使用权,并于2015年12月23日发布了和2016年1月22日发布了中止和恢复上述宗地的出让程序的补充公告。
现将T107-0079宗地竞买申请人主体资格要求第(二)款改为:“竞买申请人应为根据《关于印发深圳市鼓励总部企业发展暂行办法的通知》(深府[2012]104号)认定的总部企业。”
特此公告。
 
                            深圳市土地房产交易中心
                        20161月25日
深圳市土地使用权出让补充公告 :T107-0079
发布日期: 16-01-22 14:38
深圳市土地使用权出让补充公告 
 
根据有关法律法规,我中心于2015年12月9日在《深圳特区报》A7版发布了《深圳市土地使用权出让公告》(深土交告 [2015]31号),公开挂牌出让T107-0079宗地的土地使用权,并于12月23日发布了中止上述宗地的出让程序的补充公告。
现予恢复T107-0079宗地的出让程序,并对公告内容作如下更改:
一、删除“出让条件”中第(一)款内容;
二、T107-0079宗地公告期自2016年1月22日起恢复并截止至2月1日,挂牌期自2016年2月2日起至2月19日15时止,履约保证金的最后交纳时间为2016年218日16时30分(以到帐为准),竞买申请截止时间为2016年218日16时30分。交易中心自2016年22日起接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2016年219日15时整。
特此公告。
 
                            深圳市土地房产交易中心
                         20161月22日
深圳市土地使用权出让补充公告:T107-0079
发布日期: 15-12-24 09:55
深圳市土地使用权出让补充公告   
根据有关法律法规,我中心于2015年12月9日在《深圳特区报》A7版发布了《深圳市土地使用权出让公告》(深土交告 [2015]31号),公开挂牌出让T107-0079宗地的土地使用权,现中止上述宗地的出让程序,具体出让时间另行公告
特此公告。
 
                            深圳市土地房产交易中心
                        201512月23日
深土交告〔2015〕31号:T107-0079
发布日期: 15-12-09 09:10
深圳市土地使用权出让公告
深土交告〔2015〕31号
 
根据有关法律、法规,受深圳市规划和国土资源委员会(以下简称市规划国土委)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让T107-0079宗地的使用权。公告期自2015年129日起至2015年1228日止,挂牌期自2015年1229日起至2016年1815时止。现予公告。
一、出让宗地基本情况
宗地
编号
土地
位置
土地
用途
准入行
业类别
土地面积
平方米
建筑面积
平方米
挂牌起始价(人民币、万元)
履约保证金(人民币、万元)
土地使
用年限(年)
T107-0079
南山区后海中心区
商业服务业设施用地+文化设施用地+道路用地+广场用地+公共绿地
计算机、通信设备制造业总部及研发,新一代信息技术产业或软件与科技信息服务产业
29768.12(其中建设用地面积20467.68平方米,公共绿地面积6457.86平方米,道路面积2842.58平方米)
208700(其中计容积率建筑面积178700平方米,地下商业30000平方米)
526600
106000
40
上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
二、出让条件
(一)宗地占用林地的,竞得人应向林业主管部门申办使用林地手续,费用自行承担。
(二)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》。签订《出让合同》时,竞得人可选择5个工作日内一次性付清成交价款或分期付款。选择分期付款的,竞得人应自签订《出让合同》之日起5个工作日内支付成交总价的50%,余款1年内不计利息付清。
(三)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(四)宗地项目建成后,125300平方米办公及文化设施面积自竣工验收之日起10年内不得对外出售;届时出售时,文化设施限整体转让;72083平方米商业面积(含地下商业)限整体转让;公共绿地和道路用地产权归政府,由竞得人建成后无偿移交。
本宗地其它产权要求,以宗地的《出让合同》为准。
(五)竞得人须与有关部门签订相关用地发展协议。
(六)本宗地用地范围内包含已建成的地铁2号线南山商业中心站出入口、地下一层等轨道交通设施;用地范围内地上、地下凡涉及上述轨道交通设施所占用的空间,只能作为轨道交通用途使用,产权归轨道建设项目的使用权人。
本宗地位于地铁建设规划控制保护区内,为确保地铁工程安全,宗地竞得人在制定项目设计和施工方案时,均应征求地铁建设运营单位意见。
三、竞买申请人主体资格要求
具备下列条件的,可独立申请(不接受联合竞买)竞买本宗地:
(一)竞买申请人应为深圳注册的企业法人;
(二)竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展暂行管理办法》(深府[2015]104号)认定的总部企业。
四、竞买申请程序
(一)申请主体资格审查
竞买申请人应当在公告期内(工作日),向深圳市经济贸易和信息化委员会(以下简称市经贸信息委)提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。
(二)网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
(三)申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
(四)交纳履约保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金。履约保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2016年17日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
(五)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳履约保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在2016年 18日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
五、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2016年1815时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以价高者得为原则确定竞得人。
六、其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
 
市规划国土委地址:深圳市福田区红荔西路8007号;网址:http://www.szpl.gov.cn
市经贸信息委地址:深圳市福田区福中三路市民中心C区,咨询电话:(0755)82001946、82001290。
市规划国土委第二直属管理局地址:深圳市南山区深南大道10138号;咨询电话:(0755)26978448。
交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com
深圳市土地房产交易中心
                               201512月9日
交易方式及价格
起始价
5,266,000,000.00
竞价阶梯
5,000,000.00
交易方式
挂牌
交易类型
政府出让
竞得人
深圳联想海外控股有限公司
成交价
5,266,000,000.00
出价记录
共1次出价  


T107-0079宗地信息
类型
经营性用地
土地面积
29,768.12
建筑面积
208,700.00
容积率
8.73
建筑覆盖率
公告用途
商业服务业设施用地+文化设施用地+道路用地+广场用地+公共绿地
使用年限
40年
区域
  • 南山区
位置
后海中心区