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G11336-0066 号宗地交易信息
交易日程安排

2016-04-05 09:00 竞买申请开始 开始在线进行竞买申请
2016-05-11 09:00 挂牌期开始 开始进行挂牌报价
2016-05-19 16:30 竞买申请截止 不再接受竞买申请
16:30 保证金截止 不再接受保证金入账
2016-05-20 15:00 竞价开始 开始进行最终竞价
15:00 挂牌期结束 停止接受挂牌报价
2017-11-21 19:46 当前时刻
以上日程如有变化,网站会即时更新。  

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宗地图

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深圳市土地使用权出让补充公告:G11336-0066
发布日期: 16-04-25 16:19
深圳市土地使用权出让补充公告 
 
根据有关法律法规, 2016年4月5日,我中心在《深圳特区报》A7版发布了《深圳市土地使用权出让公告》(深土交告 [2016]5号),公开挂牌出让G11336-0066宗地使用权。现就有关事宜补充公告如下:
一、宗地《深圳市土地使用权出让合同书》(以下简称《出让合同》)第十条第(五)款调整为:“总建筑面积不超过365000平方米,商业≤30000平方米,酒店≤50000平方米,商业性办公≤279000平方米,文化设施(产权归政府)6000平方米。
二、《出让合同》第十条第(六)款增加一项作为第4项“该用地范围内须配建一处不少于4000平方米的公交首末站。”
《出让合同》原有关条款序号作相应顺延。
三、 交易时间调整为:公告期截止至2016年5月10日,挂牌期自2016年5月11日起至5月20日15时止,履约保证金交纳截止时间为2016年519日16时30分(以到帐为准),竞买申请截止时间为2016年519日16时30分。交易中心自2016年511日起接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2016年520日15时整。 
特此公告。
 
                            深圳市土地房产交易中心
                         20164月25日
深土交告〔2016〕5号:G11336--0066
发布日期: 16-04-05 09:26
深圳市土地使用权出让公告
深土交告〔2016〕5号
 
根据有关法律、法规,受深圳市规划和国土资源委员会(以下简称市规划国土委)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让G11336-0066 宗地的使用权。公告期自2016年45日起至2016年425日止,挂牌期自2016年426日起至2016年5615时止。现予公告。
一、出让宗地基本情况
宗地
编号
土地
位置
土地
用途
土地面积平方米
建筑面积
平方米
挂牌起始价(人民币、万元)
履约保证金(人民币、万元)
土地使
用年期
G11336--0066
坪山新区中山大道与比亚迪路交汇处西北角
商业服务业用地,绿地,道路用地
107287.07(其中建设用地57032.53平方米,绿地24436.42平方米,道路25818.12平方米)
365000
328300
65660
40
上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
二、出让条件
(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
(二)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(三)宗地项目建成后,商业用房和商业性办公用房可按规定销售;酒店限整体转让;文化设施、道路、绿地产权归政府,由竞得人建成后无偿移交深圳市坪山新区管理委员会。其他产权要求,具体以《出让合同》为准。
(四)本次出让宗地非房地产开发公司竞得的,可按规定申请房地产开发资质。
本次出让宗地竞得人独立竞得的,可以在深圳市依法注册设立一家全资子公司;联合竞得的,可由联合竞得各方联合在深圳市依法注册设立一家项目公司,并通过签订土地使用权出让合同补充协议,将土地使用权变更至全资子公司或项目公司名下。
(五)本次出让宗地进入轨道19号线规划控制区约754平方米,该754平方米(带坐标)范围内禁止任何建筑物(含地上地下,包括围护结构锚索等施工措施构件)侵入。
(六)竞得人应当就产权移交政府的文化设施、绿地、道路等相关事宜与坪山新区有关部门签订用地发展协议。
三、竞买申请人主体资格要求
中华人民共和国境内外的企业、组织和个人均可独立或联合竞买。
境外机构或个人竞买土地须遵守中华人民共和国房地产有关法律法规、政策规定,以及外商投资房地产的相关规定。
四、竞买申请程序
(一)网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
(二)申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
(三)交纳履约保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金。履约保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2016年55日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
(四)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳履约保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在2016年 56日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
五、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2016年5615时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以价高者得为原则确定竞得人。
六、其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他问题,请迳向相关职能部门提出。
 
市规划国土委地址:深圳市福田区红荔西路8007号;网址:http://www.szpl.gov.cn
市规划国土委坪山管理局地址:深圳市坪山新区龙坪路6号;咨询电话:(0755)28297974。
交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com
 
 
深圳市土地房产交易中心
                               20164月5日
交易方式及价格
起始价
3,283,000,000.00
竞价阶梯
20,000,000.00
交易方式
挂牌
交易类型
政府出让
竞得人
福建中维房地产开发有限公司
成交价
5,720,000,000.00
出价记录
共72次出价  


G11336-0066宗地信息
类型
经营性用地
土地面积
107,287.07
建筑面积
365,000.00
容积率
≤6.4
建筑覆盖率
≤65.0
公告用途
商业
使用年限
40年
区域
  • 坪山新区
位置
坪山新区中山大道与比亚迪路交汇处西北角