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T501-0081 号宗地交易信息
交易日程安排

2016-12-02 09:00 竞买申请开始 开始在线进行竞买申请
2016-12-26 09:00 挂牌期开始 开始进行挂牌报价
2017-01-04 16:30 竞买申请截止 不再接受竞买申请
16:30 保证金截止 不再接受保证金入账
2017-01-05 15:00 竞价开始 开始进行最终竞价
15:00 挂牌期结束 停止接受挂牌报价
2017-11-21 19:45 当前时刻
以上日程如有变化,网站会即时更新。  

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位置示意图

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深土交告〔2016〕32号:T501-0081
发布日期: 16-12-02 14:52
深圳市土地使用权出让公告
深土交告〔2016〕32号
 
根据有关法律、法规,受深圳市规划和国土资源委员会南山管理局(以下简称市规划国土委南山管理局)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让T501-0081等2宗地的使用权。公告期自2016年122日起至2016年1225日止,挂牌期自2016年1226日起至2017年15日15时止。现予公告。
一、出让宗地基本情况 

宗地
编号
土地
位置
土地
用途
准入行
业类别
土地面积
平方米
计容积率建筑面积
平方米
挂牌起始价(人民币、万元)
履约保证金(人民币、万元)
土地使
用年限(年)
T501-0081
南山区留仙洞总部基地
工业用地(新型产业用地)+道路用地
无人机
10475.93(其中建设用地面积8678.56平方米,市政道路用地面积1797.37平方米)
82450
39400
7880
30
T501-0082
南山区留仙洞总部基地
工业用地(新型产业用地)
全降解冠脉支架
16384.44
138660
74000
14800
30

上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
二、出让条件
(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。
(二)签订《成交确认书》后,竞得人应向本公告“四、竞买申请程序(一)申请主体资格审查”确定的资格审查部门申请签订产业发展监管协议。
(三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划国土委南山管理局申请签订《出让合同》。
(四)签订《出让合同》时,竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的,竞得人应自合同生效之日起15个工作日内付清不低于成交总价50%的价款,余款1年内不计利息付清。
(五)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
(六)T501-0081宗地项目建成后,全部限自用,不得转让;部分研发用房可设置特殊层高试飞空间,该特殊层高空间由竞得人建成后无偿移交政府,产权归政府,无需按《深圳市建筑设计规则》等相关条款计入核减建筑面积。
T501-0082宗地项目建成后,全部限自用,不得转让。
本次出让宗地市政道路建设移交等具体产权要求以《出让合同》为准。
(七)T501-0081宗地进入13号线规划控制预警区1295.48平方米,该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入13号线规划控制区。地块应预留设置地铁风亭、冷却塔、出入口等设施,竞得人须进行控制预留并做好与地铁项目的相关衔接工作。
T501-0082宗地西侧涉及轨道13号线规划控制预警区,为保障规划轨道工程建设的实施条件,后续项目西侧基坑施工不得采用锚索施工工艺,相关控制要求以设计和实施阶段的审查意见为准。地块应预留设置地铁风亭、冷却塔、出入口等设施,竞得人须进行控制预留并做好与地铁项目的相关衔接工作。
(八)本次出让宗地建设应满足南山区政府及有关部门关于区域集中供冷、建筑环保、节能减排等特殊要求。
三、竞买申请人主体资格要求
具备下列条件的,可申请竞买本次出让宗地:
(一)T501-0081宗地竞买申请人主体资格要求:
1、竞买申请人应为深圳注册、具有独立法人资格的企业;
2、竞买申请人从事该地块准入行业时间不少于5年;
(二)T501-0082宗地竞买申请人主体资格要求:
竞买申请人应为深圳注册、具有独立法人资格的企业。
本次出让宗地位于深圳国家高新区范围内,竞买申请人还应当是国家或深圳市高新技术企业,或获得我市高新技术项目认定的企业。
四、竞买申请程序
(一)申请主体资格审查
竞买申请人应当在公告期内(工作日),向竞买主体资格审查部门提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。T501-0081宗地竞买主体资格审查部门为深圳市南山区科技创新局(以下简称南山区科技创新局),T501-0082宗地竞买主体资格审查部门为深圳市南山区经济促进局(以下简称南山区经济促进局)。
(二)网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
(三)申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
(四)交纳履约保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金,履约保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2017年14日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
(五)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳履约保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在2017年15日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
五、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2017年15日15时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以价高者得为原则确定竞得人。
六、其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
 
市规划国土委南山管理局地址:深圳市南山区深南大道10138号;咨询电话:(0755)26978448。
南山区科技创新局地址:深圳市南山区桃园东路南山区政府大楼A座11楼1103室;咨询电话:(0755)26542235。
南山区经济促进局地址:深圳市南山区桃园东路南山区政府大楼A座8楼802室;咨询电话:(0755)26542293。
交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com
 
 
深圳市土地房产交易中心
 2016年12月2日
交易方式及价格
起始价
394,000,000.00
竞价阶梯
2,000,000.00
交易方式
挂牌
交易类型
政府出让
竞得人
深圳市大疆创新科技有限公司
成交价
394,000,000.00
出价记录
共1次出价  


T501-0081宗地信息
类型
经营性用地
土地面积
10,475.93
建筑面积
82,450.00
容积率
≤9.5
建筑覆盖率
≤65.0
公告用途
工业用地(新型产业用地)+道路用地
使用年限
30年
区域
  • 南山区
位置
留仙洞总部基地