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G11336-0068 号宗地交易信息
交易日程安排

2017-12-12 09:00 竞买申请开始 开始在线进行竞买申请
2018-01-01 09:00 挂牌期开始 开始进行挂牌报价
2018-01-09 16:30 竞买申请截止 不再接受竞买申请
16:30 保证金截止 不再接受保证金入账
2018-01-10 15:00 竞价开始 开始进行最终竞价
15:00 挂牌期结束 停止接受挂牌报价
2018-09-23 10:51 当前时刻
以上日程如有变化,网站会即时更新。  

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宗地图

位置示意图

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深土交告〔2017〕30号:G11336-0068
发布日期: 17-12-11 15:26

  

深圳市土地使用权出让公告
深土交告201730
 
        根据有关法律、法规,受深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局(以下简称市规划国土委坪山管理局)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让G11336-0068宗地的使用权,公告期自20171212日至20171231日,挂牌期自201811日至201811015时止。现予公告。
一、宗地情况
宗地
编号
土地
位置
土地
用途
土地面积(平方米)
建筑面积
(平方米)
挂牌起始价(万元)
竞买(投标)保证金(万元)
土地使用年期
G11336-0068
坪山新区中山大道与振环路交汇处东北侧
商业服务业用地
30699.21
182000
187300
37500
40
上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
二、宗地出让条件
(一竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
(二)竞得人须与深圳市坪山区经济和科技促进局(以下简称坪山区经济和科技促进局)签订用地产业发展监管协议
(三)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
本次出让宗地项目建成后,商务公寓可按规定销售;商业性办公、商业自持比例均不得低于70%(商业性办公77000平方米、商业30100平方米),自持部分自规划验收之日起10年后可按规定销售;物业管理用房由竞得人建设,产权归全体业主所有;公共充电站、垃圾收集站产权归政府,由竞得人建成后无偿移交。
三、竞买人主体资格要求
具备下列条件的,可申请竞买本次出让宗地:
(一)竞买申请人应为在深圳注册的企业法人,需独立申请竞买(不接受联合竞买)本宗地; 
(二)竞买申请人或其直接或间接控股股东的合并财务报表2016年度经会计师事务所审计的总资产不低于人民币2000亿元,且该合并财务报表范围内,在中国境内和香港各有不少于(含)1家上市公司;                                                                         
(三)竞买申请人或其直接或间接控股股东所控股的公司在中国境内开发建设并已竣工不少于1栋建筑高度250米及以上(含250米)且地上层数60层及以上(含60层)的超高层建筑。
四、竞买申请程序
(一)申请主体资格审查
竞买申请人应当在公告期内(工作日),向坪山区经济和科技促进局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。
(二)网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
(三)申请竞买
竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
(四)交纳竞买(投标)保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为201819日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
(五)申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执,在2018110日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
五、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为201811015时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。
六、其他
本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
 
市规划国土委坪山管理局地址:深圳市坪山区龙坪路6号;咨询电话:(075528297972
坪山区经济和科技促进局地址:深圳市坪山区深汕公路333号坪山区人民政府523A室;咨询电话:(075584622752
交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(075583785995;网址:http://www.sz68.com
 
深圳市土地房产交易中心
20171212

 

交易方式及价格
起始价
1,873,000,000.00
竞价阶梯
5,000,000.00
交易方式
挂牌
交易类型
政府出让
竞得人
深圳市坪山区城投宏源投资有限公司
成交价
1,873,000,000.00
出价记录
共1次出价  


G11336-0068宗地信息
类型
经营性用地
土地面积
30,699.21
建筑面积
182,000.00
容积率
None
建筑覆盖率
公告用途
商业服务业
使用年限
40年
区域
  • 坪山新区
位置
坪山新区中山大道与振环路交汇处东北侧