土地交易,网上选择标的

可选三大银行缴纳保证金

G14301-0112 号宗地交易信息
交易日程安排

2018-02-13 09:00 竞买申请开始 开始在线进行竞买申请
2018-03-05 09:00 挂牌期开始 开始进行挂牌报价
2018-03-14 16:30 竞买申请截止 不再接受竞买申请
16:30 保证金截止 不再接受保证金入账
2018-03-15 15:00 竞价开始 开始进行最终竞价
15:00 挂牌期结束 停止接受挂牌报价
2018-06-22 15:17 当前时刻
以上日程如有变化,网站会即时更新。  

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公告  
须知  
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宗地图-1

宗地图-2

位置示意图

宗地图-1 宗地图-2 位置示意图
深土交告〔2018〕4号:G14301-0112
发布日期: 18-02-12 16:22
深圳市土地使用权出让公告
深土交告20184
      根据有关法律、法规,受深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局(以下简称市规划国土委坪山管理局)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让宗地代码为440307201003GB00311等两宗地的使用权,公告期自2018213日至201834日,挂牌期自201835日至201831515时止。现予公告。
   一、宗地情况
宗地代码
宗地号
土地
位置
土地
用途
土地面积(平方米)
建筑面积
(平方米)
挂牌起始价(万元)
竞买(投标)保证金(万元)
土地使用年限(年)
44030720
1003GB00
311
G14301-0111
坪山区坑梓街道
工业用地(新型产业用地) 、城市道路用地、公园绿地、水域
65960.44(其中建设用地面积36933.68平方米)
184668
28400
5700
20
44030720
1003GB00
312
G14301-0112
坪山区坑梓街道
工业用地(新型产业用地)、城市道路用地
41882.55(其中建设用地面积33930.68平方米)
186618
27600
5600
20
    上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。
    二、宗地出让条件
       (一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。
       (二)签订《成交确认书》后,竞得人应向深圳市坪山区经济和科技促进局(以下简称坪山区经济和科技促进局申请签订产业发展监管协议。
      (三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划国土委坪山管理局申请签订《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
      (四)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
      (五)G14301-0111宗地南端涉及轨道14号线安全保护区范围,南北宽30米,竞得人在道路、水域及公共绿地建设时,其建设方案需事先征得地铁(铁路)建设运营单位书面意见同意后,方可办理《建设工程规划许可证》。
G14301-0112宗地南端涉及轨道14号线安全保护区范围,南北宽27米,竞得人在道路建设时,其建设方案需事先征得地铁(铁路)建设运营单位书面意见同意后,方可办理《建设工程规划许可证》。
      (六)G14301-0111宗地所建研发用房、厂房(无污染生产)建筑面积不少于50%(即研发用房≥40000平方米、厂房(无污染生产)≥39822平方米)无偿移交坪山区政府,产权归政府。其余建设用地使用权及建筑物仅能整体转让,初始登记后不得办理分证;允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和宗地范围内城市道路用地、公园绿地、水域由竞得人建成后无偿移交坪山区政府,产权归政府。
        G14301-0112宗地所建研发用房、厂房(无污染生产)建筑面积不少于50%(即研发用房≥30000平方米、厂房(无污染生产)≥49809平方米)无偿移交坪山区政府,产权归政府。其余建设用地使用权及建筑物仅能整体转让,初始登记后不得办理分证;允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。宗地范围内道路由竞得人建成后无偿移交坪山区政府,产权归政府。
       本次出让宗地的具体产权要求,以《出让合同》为准。
   三、竞买人主体资格要求
       在深圳注册的企业法人,均可独立申请竞买(不接受联合竞买)本次出让宗地
       四、竞买申请程序
      (一)网上注册
       竞买申请人应登录http://www.sz68.com,进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统),进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。
      ()申请竞买
       竞买申请人网上注册后,应按照《操作指南》有关要求,通过网上交易系统选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。
      ()交纳竞买(投标)保证金
       竞买申请人应通过网上交易系统交纳并查询竞买(投标)保证金。竞买(投标)保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2018314日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。
      ()确认竞买申请
       竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,应通过网上交易系统自行打印《竞买申请受理回执》,并于2018315日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,确认竞买申请。经确认的竞买申请人为竞买人。确认竞买申请须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。
       五、确定竞得人的办法
        交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为201831515时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。
       六、其他
       本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布,挂牌出让文件可交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。
   市规划国土委坪山管理局地址:深圳市坪山区龙坪路6号;咨询电话:(075528297972
   坪山区经济和科技促进局地址:深圳市坪山区深汕公路333号坪山区人民政府523A室;咨询电话:(075584622752
       交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com

 

深圳市土地房产交易中心
2018213
交易方式及价格
起始价
276,000,000.00
竞价阶梯
2,000,000.00
交易方式
挂牌
交易类型
政府出让
竞得人
深圳市坪山区产业投资服务有限公司
成交价
276,000,000.00
出价记录
共1次出价  


G14301-0112宗地信息
类型
经营性用地
土地面积
41,882.55
建筑面积
186,618.00
容积率
≤5.5
建筑覆盖率
公告用途
工业用地(新型产业用地)+城市道路用地
使用年限
20年
区域
  • 坪山新区
位置
坪山区坑梓街道