X2018-0007 号宗地交易信息
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宗地图
规划条件
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| 深汕地交告〔2019〕1号：X2018-0007 |
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发布日期: 19-01-15 09:24
深汕特别合作区土地使用权出让公告 深汕地交告〔2019〕1号 根据有关法律、法规，经深汕特别合作区管理委员会同意，深汕特别合作区发展规划和国土资源局（以下简称深汕合作区规划国土局）委托深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心），在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让深汕特别合作区内 X2018-0007 宗地的使用权。公告期自2019年 1 月 15 日起至2019年 2 月 12 日止，挂牌期自2019年 2 月 13 日起至2019年 2 月 26 日15时止。现予公告。 一、出让宗地基本情况
上述宗地具体情况以宗地的《国有建设用地使用权出让合同》（样本，以下简称《出让合同》）为准。 二、出让条件 （一）竞得人为深汕特别合作区范围内注册的企业，须在成交后15个工作日内签订《出让合同》，按《出让合同》规定缴纳地价款（竞买（投标）保证金转为地价款）； （二）竞得人已在深汕特别合作区范围内注册全资子公司的（经营范围包含相应宗地准入行业类别），须在成交后15个工作日内以该全资子公司名义签订《出让合同》，并缴纳地价款（竞买（投标）保证金转为地价款）； （三）竞得人未在深汕特别合作区范围内注册全资子公司的，须在成交后30个工作日内，在深汕特别合作区注册成立全资子公司（经营范围包含相应宗地准入行业类别），并以全资子公司的名义签订《出让合同》并缴纳地价款（竞买（投标）保证金转为地价款）； （四）X2018-0007宗地项目建成后，A区新型产业用地主导用途（厂房及研发用房）建筑总面积的60%全年期自持，其余厂房及研发用房、行政办公及生活服务等配套设施不做产权限制要求。 （五）X2018-0007宗地用地范围内规划的城市支路、河道建设应符合合作区相关规划要求，且道路和河道的方案需报区相关职能部门批准，并严格按照批准的方案建设；城市支路和河道建成后需作为公共通道向社会开放。 （六）X2018-0007宗地土地竞得人在签订《成交确认书》后，应向深汕特别合作区经济贸易和科技局申请签订《深汕特别合作区投资监管协议》，签订该协议后在规定时间内向深汕特别合作区发展规划和国土局申请签订《出让合同》。 （七）开竣工保证金：X2018-0007宗地的土地受让人须在缴纳地价款的同时，另行向深汕特别合作区土地储备中心缴纳土地总价款的25%作为开竣工保证金，或提交由银行出具相等金额的履约保函。开竣工保证金的管理按照《深汕特别合作区国有建设用地开竣工保证金管理暂行办法》执行。 （八）开发竣工时间：X2018-0007宗地自《出让合同》签订之日起一年内必须动工，开发建设周期三年。 三、 竞买申请人主体资格要求 具备下列条件的，可申请竞买（不接受联合竞买）X2018-0007宗地： 中华人民共和国境内注册的企业法人均可单独申请竞买；且项目总投资额不低于35亿元。 四、申请主体资格审查 本次出让宗地竞买申请人应当在公告期内（工作日），向深汕特别合作区发展规划和国土资源局、深汕特别合作区经济贸易和科技局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。 五、竞买申请程序和确定竞得人的办法 本次出让宗地的竞买申请程序和确定竞得人的办法，以交易中心发布的《关于深汕特别合作区土地使用权出让的通告》（深汕地交告〔2019〕1号）为准。 六、其他 本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、《深汕特别合作区国有建设用地开竣工保证金管理暂行办法》等）。本公告同时在深汕特别合作区管委会、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。 深汕合作区管委会及下属机构地址：汕尾市海丰县鹅埠镇深汕特别合作区政务服务中心大楼； 咨询电话：0755-22108333转8351（深汕特别合作区发展规划和国土资源局）； 深汕特别合作区发展规划和国土资源局 2019年1月15日
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| 深汕地交告〔2019〕1号：X2018-0007 |
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发布日期: 19-01-15 09:16
关于深汕特别合作区土地使用权出让的通告 深汕地交告〔2019〕1号 根据有关法律、法规，受深汕特别合作区发展规划和国土资源局（以下简称深汕合作区发展规划国土局）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让深汕特别合作区内 X2018-0007 宗地的使用权。公告期自2019年 1 月 15 日起至2019年 2 月 12 日止，挂牌期自2019年 2 月 13 日起至2019年 2 月 26 日15时止。现予通告。 一、出让宗地基本情况、出让条件、竞买申请人主体资格要求和资格审查，以深汕合作区发展规划国土局发布的《深汕特别合作区土地使用权出让公告》（深汕地交告〔2019〕1号）为准。 二、竞买申请程序 （一）网上注册 竞买申请人应登录http://www.sz68.com，进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”（以下简称网上交易系统），进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。 （二）申请竞买 竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。 （三）交纳竞买（投标）保证金 竞买申请人应通过网上交易系统交纳竞买（投标）保证金。竞买（投标）保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。 竞买申请人须通过网上交易系统及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为2019年 2 月 25 日16时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。 （四）申请确认竞买资格 竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，应通过网上交易系统自行打印《竞买申请受理回执》，在2019年 2 月 26 日14时30分前（工作日），到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深汕特别合作区土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。 三、确定竞得人的办法 交易中心在挂牌期内（工作日）接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2019年 2 月 26 日15时。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以价高者得为原则确定竞得人。 四、其他 本通告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充通告。本通告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于出让公告、本通告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》等）。本通告同时在深汕合作区管委会、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。 深圳市土地房产交易中心 2019年1月15日
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交易方式及价格
起始价
988,800,000.00元
竞价阶梯
5,000,000.00元
交易方式
挂牌
交易类型
政府出让
最高报价
暂无
出价记录
共0次出价
X2018-0007宗地信息
类型
经营性用地
土地面积
232,137.80 m²
建筑面积
348,206.70 m²
容积率
1.5
建筑覆盖率
≤50.0
公告用途
工业用地（新型产业用地）+商业用地
使用年限
40年
区域
- 无区域数据
位置
小漠渔港西侧