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深圳市土地使用权出让公告: 深土交告[2020]22号

发布日期: 2020-06-24
深圳市土地使用权出让公告

深圳市土地使用权出让公告

深土交告〔2020〕22

根据有关法律、法规,受深圳市规划和自然资源局龙岗管理局(以下简称市规划和自然资源局龙岗管理局)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让宗地代码为440307601001GB00461等两宗地的使用权,公告期自2020年6月24日至2020年7月13日,挂牌期自2020年7月14日至2020年7月23日15时止。现予公告。

一、宗地情况

宗地

代码

宗地号

土地

位置

土地

用途

准入行业类别

土地面积(平方米)

建筑面积

(平方米)

挂牌起始价(人民币、万元)

竞买(投标)保证金(人民币、万元)

土地使用年限(年)

440307601001GB00461

G04201-0042

龙岗区劳琅路与惠中东路交叉口北侧

工业用地(新型产业用地)

新一代信息技术产业之新型电子元器件(A0617)(深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订))

17583.21

80880

4280

856

30

440307601001GB00463

G04201-0043

龙岗区劳琅路与惠中东路交叉口东侧

工业用地(新型产业用地)

19188.04

80589

5370

1074

30

上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

二、宗地出让条件

(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

(二)签订《成交确认书》后,竞得人应向深圳市龙岗区工业和信息化局(以下简称龙岗区工业和信息化局)申请签订产业发展监管协议。

(三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局龙岗管理局申请签订《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

(四)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

(五)本次出让宗地建设用地使用权及建筑物不得转让,初始登记后不得办理分证;允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

具体产权要求,以《出让合同》为准。

(六)本次出让宗地如周边涉及油气管线及其他危险化学品场所的,为进一步加强安全风险管控,建议竞得人开展安全评价,并取得相关监管部门意见。

三、竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可独立申请(不接受联合竞买)竞买本次出让宗地:

(一)竞买申请人为在深圳市注册的企业法人,且自身或其全资子公司从事智能终端部件生产5年以上;

(二)竞买申请人或其实际控制人2018年度营业收入不少于200亿元;

(三)竞买申请人应当为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》 (深府规[2019]4号)规定的遴选要求企业。

四、竞买申请程序

(一)申请主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内(工作日),向龙岗区工业和信息化局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。

(二)网上注册

竞买申请人应登录http://www.sz68.com进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的操作指南。

(三)申请竞买

竞买申请人网上注册后,应按照操作指南有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。

(四)交纳竞买(投标)保证金

竞买申请人提出竞买申请后,按入账申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

竞买申请人可通过交易中心网站及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2020年7月22日16时30分(以交易中心网站显示的银行到账时间为准)。

(五)申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录交易中心网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在2020年7月23日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。

五、确定竞得人的办法

交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2020年7月23日15时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。

六、其他

本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局地址:深圳市龙岗中心城建设大厦;咨询电话:(0755)28920866。

龙岗区工业和信息化局地址:深圳市龙岗区清林路海关大厦东座1152;咨询电话:(0755)28949299。

交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com

深圳市土地房产交易中心

2020年6月24日

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